Чтобы приобрести недвижимость и затем ее перепродать с выгодой для себя, надо иметь хорошую интуицию и уметь анализировать каждый свой шаг. Необходимо помнить, что хотя операции с недвижимостью могут быть некой «золотой жилой», всё же ситуация на отечественном и мировом рынке может измениться в любой момент.
Если вы задались целью заработать на перепродаже недвижимости, то прочтите эту пошаговую инструкцию, в которой мы покажем несколько вариантов подобного заработка.
Купите квартиру, которая нуждается в капитальном ремонте. Обычно подобная недвижимость стоит не дорого. Однако обязательно проверьте, все ли в порядке с документацией на квартиру. При ремонте не надо использовать дорогие импортные стройматериалы, ведь будущие жильцы все равно захотят переделать все в ней по-своему. Главная ваша задача сделать так, чтобы квартира внешне выглядела чистенькой и ухоженной. Сделав ремонт, можно смело размещать объявления типа: «Продам квартиру в Житомире http://magistr.zt.ua/apartments-zhitomir » и уже показывать жильё потенциальным покупателям. Вот именно это и есть самый простой способ выгодной перепродажи недвижимости на сегодняшний день.
Купите участок земли в том районе, где в скором времени предполагается жилищное строительство. Чтобы разузнать, где будет возводиться новый поселок, вовсе не обязательно иметь своего информатора в администрации. Достаточно знать общую экономическую ситуацию в этом регионе, иметь представление о темпах строительства, чтобы понять, где может начаться в ближайшее время строительство новых жилых кварталов. Впоследствии вы продадите участок на порядок дороже, но здесь придётся ждать несколько лет.
Приобретите участок земли либо какой-нибудь ветхий дом в благоустроенном районе, а затем возведите на этом месте коммерческое или жилое здание. Здесь необходимо учитывать наличие всех необходимых коммуникаций тип почв, район застройки.
Купите квартиру в доме на этапе возведения. Перед этим разведайте всё возможное о компании-застройщике, поинтересуйтесь, какими активами располагает эта фирма. После сдачи дома в эксплуатацию, вы продадите квартиру дороже.
Купите квартиру в жилом доме под снос. Это довольно рискованный вариант. Понять, какие дома будут сносить, несложно: достаточно посмотреть, как интенсивно идет строительство новых зданий в этом районе. После вам придется несколько лет подождать, а потом, получив квартиру в новостройке, вы сможете продать её с максимальной для себя выгодой.
Источник: neagent.org.ua
