Многие обыватели, имеющие несколько отдельных квартир, занимаются сдачей жилплощади в аренду. При этом большинство предпочитает пользоваться услугами риэлтерских контор. Это, конечно же, менее хлопотно, чем искать клиента самому. Такое сотрудничество полезно и клиенту и хозяину, так как гарантирует законность договора. Да и у хозяина квартиры нет никаких хлопот по поводу нахождения арендаторов. Если вы уже нашли клиента, в первую очередь, для того чтобы избежать каких бы то ни было недоразумений по оплате или, каким-либо другим обязательствам, нужно обязательно заключить договор. Он должен быть грамотно составлен и затрагивать все, интересующие вас аспекты. Если при составлении данного документа вы упустите что-то существенное, например, соглашение о компенсации за испорченное имущество, то в случае такого инцидента уже не будете иметь юридического права требовать компенсации.
Если же вы решили подыскать для себя нанимателей самостоятельно, то с этой целью можете посетить в интернете сайты с объявлениями по аренде квартир. Обычно на этих сайтах размещаются бесплатные объявления недвижимость http://free-realty.com.ua и от частных лиц и от солидных агентств. Так что выбор здесь довольно широк. Бытует мнение, что самый лучший вариант сдавать квартиру — семейным парам. В этом есть свой смысл, в большинстве случаев, женатые люди более уравновешены, чем одиночки. Действительно, чаще всего нормальная супружеская чета никогда не устроит пьяного ночного дебоша, от которого не смогут уснуть соседи и, что, как следствие, повлечёт за собой проблемы. С другой стороны супруги, снимающие квартиру – обычно не очень обеспеченные люди, так что весьма вероятно будут случаться задержки с квартплатой, да и дети могут испортить стены или мебель /stati/mebel-dlya-doma-i-ofisa-zhurnalnye-stoliki-i-kompyuternye-stoly.php .
Выбор в качестве клиента одинокого человека, должен быть особо тщателен. Всегда есть риск нарваться на неплатежеспособного арендатора, который внеся щедрый задаток (плату за один – два месяца вперёд), впоследствии будет либо задерживать оплату, либо просто не сможет выполнить данные обязательства.
В общем, пытаясь найти клиентов на свою жилплощадь, обдумайте сначала — искать самостоятельно или положиться на опыт профессионалов. Иногда лучше уж потратить время на поиск хорошего агентства, чем забивать себе голову таким количеством возможных проблем. Тем более что риелторы не требуют никакой оплаты за свои услуги – комиссионные платят клиенты, так что вы как хозяин ничего не теряете и будете в большей мере застрахованы от всяческих бытовых проблем с клиентами. В случае какого-то недопонимания между хозяином квартиры и квартиросъёмщиком, всем обеспечена поддержка со стороны закона.
Источник: neagent.org.ua
