В настоящее время наблюдается значительный рост и развитие рынка недвижимости. Именно по данным причинам у большинства владельцев недвижимого имущества появляется необходимость в проведении оценки недвижимости. Оценка недвижимости проявляется в тщательном и независимом изучении объекта, благодаря чему можно сделать определенные выводы о нынешней стоимости на рынке недвижимости. Тем не менее, заказать оценку можно на сайте компании, которая предоставляет услуги в этой сфере.
Но зачем, при этом, необходимо проводить оценку недвижимости? Ведь наиболее часто в этой услуге испытывает потребность именно тот, кто собирается заключать договор купли-продажи объекта недвижимости. А полученные результаты проведенной независимой оценки специалистов предоставляют возможность убедиться в настоящей стоимости недвижимого объекта.
Но когда именно необходима оценка недвижимости? В данной услуге могут испытывать потребность в возникших следующих ситуациях:
- Во-первых, в ситуации, когда нужно предоставить недвижимость в виде залога для получения кредита;
- Во-вторых, когда необходимо оспорить кадастровую стоимость;
- В-третьих, когда нужно разрешить имущественные споры;
- В-четвертых, для проведения оценки всех вложенных средств и расхождения между тем, что владелец приобрел согласно проекту и что в итоге он получил;
- В-пятых, когда нужно провести оценку нанесенного ущерба после какой-либо произошедшей чрезвычайной ситуации;
- И, наконец, в-шестых, для того, чтобы урегулировать конфликтную ситуацию, возникшую с налоговыми службами.
Одновременно с этим, оценка недвижимости может проводиться разнообразными способами: владельцами недвижимости самостоятельно, или при помощи специалистов из риэлтерской компании, или же благодаря услугам специализированной компании. Например, некоторые хозяева недвижимого имущества, как было сказано выше, могут проводить оценку абсолютно самостоятельно, но в данном случае оценка будет нести субъективный характер и не быть на сто процентов достоверной. И вдобавок, при проведении самостоятельной оценки нельзя получить официальные документы.
