С активным развитием бизнеса возникла острая необходимость в помещениях, сдающихся в аренду. Большой выбор коммерческой недвижимости предлагается на доске объявлений OLX, где с недавних пор улучшилась структура, после чего увеличилось количество фильтров и категорий. Благодаря этому продавец может подать более развернутое объявление. Также на сайте появилось много полезных параметров.
Многие пользователи сети могут разместить объявление о сдаче недвижимости, указав все необходимые данные о помещении: стоимость аренды, месторасположение, площадь и так далее. Необходимо, что аренда коммерческой недвижимости на доске OLX выгодна не только арендодателям, но и арендаторам, так как покупка складского помещения влетит в копейку, да и не всегда арендное место отвечает требованиям клиента. Нередко арендаторы меняют свое месторасположение по тем или другим причинам. Сдача недвижимости в аренду имеет свои правила и особенности.
Так, недвижимость можно сдать в аренду под офис или в качестве жилья для временного проживания. Арендодателями могут быть, как физические, так и юридические лица. В современные дни многие люди собственную недвижимость используют в качестве источника дохода, но чтобы такой бизнес приносил пользу нужно знать, как правильно сдавать помещение в аренду. Независимо от того, для каких целей арендуется помещение, следует составить договор аренды.
Также важно уточнить предназначение арендной недвижимости. Образец договора аренды можно найти в интернет. Этот документ должен состоять из нескольких пунктов, где следует прописать обязанности обеих сторон и указать арендную месячную плату. Что касается нотариальной заверки договора, то это личное пожелание каждого. Не стоит забывать о том, что любой вид бизнеса облагается налогом, поэтому необходимо раз в год подавать в налоговую инспекцию декларацию о своих доходах и от этой суммы уплачивать в государственную казну определенный процент.
Если арендодатель не знает, как заполнять декларацию, то можно обратиться за помощью в бухгалтерскую контору, где опытный специалист поможет разобраться с возникшей проблемой, а также расскажет о правах и обязанностях своего клиента. Не нужно скрывать доходы, так как об этом может стать известно налоговой инспекции. В обратном случае арендодателю придется заплатить штраф.
