Всех арендаторов условно можно поделить на несколько категорий – одни ищут квартиру, в которой бы они провели перестановки и косметический ремонт на свой вкус, а другие хотят просто прийти в дом, пригодный для немедленного заселения. Первые ищут пустую и чистую квартиру в новостройке, а вторые готовы довольствоваться и вторичкой. Разности этих категорий учитывает посуточная аренда Харьков http://lx.ua/rus/kharkov .
Если человек сдает квартиру бизнес-класса, то он должен понимать, что клиент будет оценивать его имущество не только по району, но и по состоянию подъезда и лестничной клетки. Чем в лучшем состоянии будет все вышеперечисленное, тем больше вероятность того, что он получит достойное вознаграждение в виде ежемесячной платы. Если квартира сдается в эконом-сегменте, то данный вопрос тоже будет весьма актуальным. Отвечает данным критериям даже сдача квартир посуточно http://lx.ua/ .
Разумеется, что вы никуда не сможете подеть ни соседа-алкоголика, ни подростка из соседней школы, регулярно разрисовывающего стены, пол и лифт в вашем подъезде. Но если в доме царит не такое уж и плохое социальное окружение, а стены подъезда не украшены надписями из 50-х годов, то можно сказать. что первое впечатление о доме у клиента будет весьма положительное.
Некоторые арендодатели не гнушаются мытья полов в подъезде, особенно на лестничной клетке, но тут следует учитывать обстоятельства, так как овчинка не всегда стоит выделки, даже если вы снимаете квартиры в Киеве посуточно http://lx.ua/rus/kiev .
Лучший способ сделать из запущенного жилья уютный уголок – это ремонт. Радикальность и глубина ремонта напрямую должны зависеть от стоимости квартиры и от ее целевой аудитории – в элитных квартирах нужен полный ремонт и редизайн, который быстро и легко окупается. В квартирах бизнес-класса можно ограничиться ремонтом, но хорошего качества. А вот в квартирах экономкласса наиболее целесообразный вариант – косметический ремонт. Как правило, ремонт в последних квартирах окупается дольше всего, а его преимущества становятся незаметными очень быстро.
Ремонтируя квартиру «на выданье» вы должны вынести все лишнее. Так вы выгодно скрасите и небольшие размеры комнат, и недостаточное количество света. Также можно ограничиться и минимальным набором полезной мебели – одним шкафом, комодом, несколькими стеллажами, кроватью (диваном) и кухонной мебелью. Причем в неотремонтированной квартире малое количество вещей выглядит так, как будто она пустая и ободранная по бедности.
Источник: neagent.org.ua
