Никакая сделка купли-продажи недвижимости или ввод в эксплуатацию строений не проходит без Бюро Технической Эксплуатации. БТИ Украины — это единая государственная организация, занимающаяся учётом предметов недвижимого имущества (строения, сооружения, здания, жилые и нежилые помещения). Основной вид деятельности БТИ — это техническая инвентаризация помещений, паспортизация жилого фонда, нежилых зданий, промышленных сооружений и строений любого вида собственности и назначения. БТИ на BTI-Kiev.com.ua http://bti-kiev.com.ua/ ведёт учёт данных о местоположении объекта, количестве строений и их техническом состояние, степени благоустройства и стоимости сооружений. Главное направление в работе БТИ — техническая инвентаризация строений. Техническая инвентаризация — это осуществление анализа и проверки технического состояния строений, а также составление техпаспорта и кадастрового паспорта зданий. По итогам технической инвентаризации оформляется технический паспорт.
Кадастровый паспорт — это краткое описание строения и его план.
В техническом паспорте указывается полная информация о сооружении:
- адрес;
- кто является собственником здания или помещения;
- дата постройки;
- ввод строения в эксплуатацию;
- материал из которого выполнено строение;
- процент износа и стоимость здания с учётом амортизации.
А также развёрнутый план строения, с указанием всех этажей, размеров и перепланировок, если таковые были.
Согласно выданным лицензиям БТИ может оказывать дополнительные услуги, такие как:
- рыночное оценивание недвижимости;
- межевание земельных участков;
- проектировку сооружений;
- справку о техническом состоянии сооружений;
- справку о земельном участке;
- справку о стоимости комнаты, об инвентаризационной цене здания;
- справку о техническом состоянии строения;
- подсчёт стоимости помещения при переводе из жилого в нежилой фонд;
- адресный проект территории или его части;
- план постройки и план участка земли, а также многое другое.
Как правило, оформление этих документов, получение справок или выписок занимает много времени. Количество сделок по недвижимости достаточно велико и очереди в БТИ, в сущности, не заканчиваются никогда. Ели Вы в силу, каких либо причин не можете непосредственно обратиться в Бюро инвентаризации или дорожите, каждой минутой своего времени, необходимо обратиться в компанию или фирму, у которых большой опыт в проведении и сопровождении сделок по недвижимости, а также долговременные деловые контакты с конторами Бюро Технической инвентаризации.
Источник: neagent.org.ua
