Аренда квартир является, пожалуй, единственным выходом для тех, кто не может приобрести собственное жилье, тем более в нынешнее время, когда невозможно взять ипотечный кредит. Удачно снять квартиру — равносильно счастливому билету в лотерее… Это можно сделать двумя способами: подыскать хороший вариант самостоятельно или прибегнуть к услугам агентств. Самостоятельно иногда можно найти варианты через знакомых, из газет или через интернет. В нашей статье мы проведём сравнительный анализ обоих вариантов.
Сначала возьмём вариант найма квартиры при помощи агентства. Бесспорным преимуществом здесь является доступ к множеству предложений, широкий выбор. Но за это вам нужно будет раскошелиться как минимум на сумму месячной аренды выбранного жилья. Почти все риэлторы утверждают, что если вы пытаетесь снять квартиру без посредников, то очень рискуете попасться на удочку мошенников /stati/kategorii-moshennikov-na-rynke-nedvizhimosti.php , особенно если вам навязывает свои услуги какое-либо информационное агентство /stati/vnimanie-principy-raboty-ia-ostorozhno-informacionnye-agentstva-principy-raboty—lohotron.php недвижимости. Однако на вопрос, а какие гарантии даёт агентство в защите от мошенников? – общими фразами утверждают, что проверяют все квартиры по своей базе данных. На этом и заканчивается вся защита и гарантии. Для кого же выгодно тогда обращение в агентства недвижимости, кроме самих агентств? На первый взгляд может показаться, что обращение к посредникам выгодно самим собственникам жилья: вам только достаточно позвонить и сообщить риелтору — срочно сдам квартиру, и тот час же начнутся звонки от желающих снять. Но дело в том, что абсолютно все агентства периодически проверяются налоговой инспекцией и, как следствие, номер вашего телефона может лечь на стол налогового инспектора. Такой вариант событий сулит большие неприятности тем, кто уклоняется от налогов.
Опытные же арендодатели находят клиентов сами, без посредников. Связано это с тем, что, найдя нанимателя через агентства недвижимости, готовьтесь через 2-3 месяца опять искать квартиросъемщиков. Риэлторы всегда в первую очередь предлагают своим клиентам жильё по завышенной цене – так гонорар за услуги получается выше. Опять-таки, получить шквал звонков от желающих снять квартиру очень легко, просто подав объявления в интернете, такое как, например: сдам без посредников Новосибирск http://netdarmoedam.ru/flat/search/city69 . Результат не заставит себя ждать. Следовательно, если вы хозяин жилья и хотите сдать квартиру, то лучшим вариантом для вас окажется аренда без посредников.
Найм жилья напрямую у хозяина является наиболее экономным вариантом, здесь вы не платите риэлтору. Но поиск квартир без посредников требует некоторых усилий и времени. Сначала вам необходимо в Google или в Яндексе сделать несколько запросов, таких как: аренда без посредников, сдам лично в Новосибирске и т.п. Наверняка по вашему запросу вы получите огромный список предложений от посредников, но если тщательно поискать, то можно найти и объявления от собственников жилья. К большому сожалению, основная масса предложений будет от агентств. Но есть и сайты, специализирующиеся только на отлове хозяйских объявлений и их публикации в сети интернет – на таких сайтах вы сможете довольно быстро подобрать подходящий вариант. Такие сайты удобны и для арендодателей: разместив свои объявления, вам не придётся долго ждать звонков.
Источник: neagent.org.ua
