Прежде чем приступать к выбору ипотечного кредита, узнайте в принципе — какую сумму смогут вам предложить банки. Это зависит от множества факторов — от суммы семейного дохода, ставки кредита, планируемого периода погашения кредита. Подсчитать примерную предположительную сумму Вы сможете сами по тому условию, что ежемесячный взнос по ипотеке с процентами не должен превышать 50% общего заработка семьи. Однако, этот подсчет будет приблизительным, так как каждый банк, предлагающий кредит Киев , имеет много своих дополнительных правил и требований. К примеру, при вычислении кредита, отдельные банки учитывают кроме заработка семьи ещё и личный доход заемщика.
Тем, кто не сможет или не захочет самостоятельно рассчитать ипотеку, могут воспользоваться разнообразными ипотечными калькуляторами, которые имеются на сайтах большинства коммерческих банком. Они учитывают все требования банков и более точно определяют вероятную сумму ипотечного кредита и, соответственно, размеры будущих ежемесячных выплат. Сделать подсчёты кредита на ипотечном калькуляторе предельно просто – вы должны знать доходы членов семьи и желаемый срок погашения. Кое-где понадобится указать рыночную цену недвижимости, которую Вы собираетесь приобрести. Однако не стоит обольщаться и полагать, что подобный калькулятор учитывает все нюансы, таких как скрытые платежи, вероятные штрафные санкции, изменившиеся сроки и различные методы погашения кредитов. Поэтому используйте кредитный калькулятор ипотеки всего лишь для определения общих моментов.
Сегодня на рынке недвижимости существует еще один способ выбора наилучшего варианта ипотеки. Это услуги ипотечного брокера. Это специалисты, прекрасно владеющие нюансами ипотечных программ большинства банков, они в состоянии отыскать и предложить Вам несколько вариантов ипотечного кредитования, указать по ходу дела на подводные камни, содержащиеся в кредитных соглашениях, они возьмут на себя подготовку документов, требуемых для получения ипотечного кредита.
Источник: neagent.org.ua
