Новостройки являются одной из основополагающих рынка недвижимости. Ежегодно они все больше привлекают внимание покупателей. Большинство новостроек, которые предлагаются к продаже — эконом- и бизнес-класса. Их общая доля составляет порядка 85% на рынке недвижимости Киева. От общего числа предложений около 14% занимают элитные квартиры. .
Несколько существенных преимуществ, свойственных для новостроек, можно выделить:
— Современные планировки. Приобретение квартиры в новостройке — обеспечение светлого и просторного жилья в домах, которые возведены с учетом строительных современных технологий. Зачастую, это жилье с просторными лоджиями и комнатами, высокими потолками.
— Новые коммуникации. Абсолютно новый дом — отсутствие переживаний относительно технического состояния водопровода, мощности электрической проводки. Элитные новостройки Киева оснащены автоматизированными системами видеонаблюдения, сигнализации, всевозможными сенсорами и датчиками, обеспечивающими быт жильцов максимально безопасным и комфортным.
— Отсутствие юридических проблем. Квартиры в новостройке не имеют юридического негативного прошлого, поскольку свое существование они начинают с чистого листа.
— Паркинг. Новостройки столицы располагают удобными паркингами.
Стоимость недвижимости непосредственно зависит от расположения ее: расстояние к центру, социальным, развлекательным, торговым объектам. Строительство дома предопределяет инфраструктуру, социальную среду, в которой его будущие жильцы будут проживать.
При положительном экономическом развитии, грамотном подходе к вопросу, приобретение квартиры в новостройке считается прибыльным и надежном капиталовложением.
Стоимость жилья в новостройке значительно ниже на начинающем этапе строительства. Ценовая политика после окончания строительства кардинально меняется, то есть существенно увеличивается.
Приобретая квартиру именно на начальном этапе строительства, нужно с особой серьезностью и тщательностью подойти также и к выбору застройщика.
Источник: ЖК Амурский http://www.amurskiy.com/
Источник: neagent.org.ua
