Довольно часто многие люди вынуждены уехать из родного города для получения образования, работы или повидаться со знакомыми. И в чужом городе приходится выбирать: снять квартиру посуточно или долгосрочно? Ведь между этими двумя вариантами существует ощутимая разница.
Сначала мы всё же определим общую черту. В обоих случаях сделка осуществляется между наймодателем и нанимателем, и они заключают письменный договор.
Сдавать квартиру имеет право только владелец объекта недвижимости, при этом срок аренды обязательно ограничивается и предполагает оплату арендатором за пользование площадью.
Квартира на сутки зачастую обходится намного дешевле, чем пребывание в гостиничном номере, поэтому советуем хороший вариант забронировать заранее, если у вас есть такая возможность. Стоимость квартиры посуточно в Киеве всё же гораздо выше, чем при долгосрочной аренде. А если вам надо снять апартаменты на несколько часов, то с вас могут попросить примерно четверть от цены посуточной арендной платы.
Большинство специалистов агентств недвижимости могут утверждать, что стоимость посуточной квартиры обратно пропорциональна тому количеству времени, на который человек арендует объект. То есть, чем больше срок аренды, тем меньше стоимость в сутки.
Аренда квартир посуточно наиболее востребована у лиц, пребывающих в командировках и у путешествующих. Обычно в договоре на оказание услуг хозяин помещения указывает количество человек, которым разрешается проживать на данной площади. Это необходимо учитывать при планировании поездки, так как в каждой квартира оборудована ограниченным количеством мебели.
Пожалуй, интересным для вас будет тот факт, что квартиры для долгосрочной и краткосрочной аренды обычно имеют различную «начинку». Первые оформлены более скромно, а набор бытовой техники и мебели здесь чаще всего минимален. Так наиболее выгодно наймодателю. Долгосрочная аренда может иметь несколько способов взаиморасчетов с хозяевами. Такой вариант аренды более стабилен финансово, потому что размер арендной платы оговаривается обычно на год вперед. Часто в качестве оплаты владелец предлагает сделать ремонт в помещении.
Арендуя квартиры посуточно, наниматель имеет дело с более гибкой системой оплаты за проживание. Как уже упоминалось, оплата каждого лишнего дня обходится дешевле. Оказывает влияние на сумму арендной платы и район проживания, класс недвижимости (экстра, бизнес, эконом), качество ремонта. В подавляющем большинстве случаев стоимость не зависит от количества жильцов.
Источник: neagent.org.ua
