К проектированию будущего жилища относится нужно очень ответственно. Можно сказать проект это самое главное в будущем доме. От правильности проекта зависит быть ли дому удобным и красивым, или быть похожим на хижину. Он убережёт от ошибок в планировке, от которых будут одни неприятности вовремя проживания или возникнут трудности с перепродажей недвижимости. Решив строить дом возникают вопросы:
Где найти проект дома или как его создать?
На этом этапе лучше всего подумать какие требования предъявляются к жилью: будет ли это дом для большой семьи или для уединенного проживания, будет ли это сезонным местом для отдыха или для постоянного места жительства. Ответив на эти основные вопросы стоит приступить к поиску идеального решения. Можно посетить несколько своих знакомых и посмотреть проектировку их домов, отметить лучшие варианты и совместить их на бумаге. Некоторые готовые проекты домов можно найти в различных журналах и книгах по строительству.
Какой вариант проекта выбрать типовой или создать свой собственный?
Типовой проект — в нём уже учтены и проработаны все возможные недостатки. Проект выполняется командой профессиональных архитекторов, стоимость не велика. Минус такого дома только в одном — в нём нет индивидуальности.
Вариант готового проекта можно посмотреть тут: проект гостевого дома с баней http://papamaster.su/proekt-gostevogo-doma-s-banej/ .
Собственный проект — это возможность подстроить жилье под своё удобство. Дом будет построен в единственном, уникальном варианте. Минусы такого проекта: в процессе проживания может обнаружится что не всё продумано до мелочей — комната слишком тёмная или окно лишнее и т.д. Цены на индивидуальные проекты выше.
Какая площадь дома необходима для комфортного проживания?
Для этого стоит рассчитать какое количество людей будет проживать в доме. Будут ли дополнительные спальни для гостей.
Пример: Для семьи из 4 человек необходимо 4 спальни — каждая площадью не менее 12 кв.м, гостиная — 20 кв.м, кухня — 10 кв.м и площадь на сан.узлы, коридоры. Из такого примитивного расчёта получается — что семье необходимо не менее 100 кв.м для комфортного проживания в доме. Меньшая площадь будет уже не комфортной. Можно построить и больше, но это зависит от состояния финансов.
Вариант дома: papamaster.su http://papamaster.su/
Сколько этажей должно быть в доме?
В основном дома строят одно-двух этажные, в большей степени количество этажей зависит от выбранной площади дома. Если дом в один этаж, то лучше всего чтобы были подвал и мансарда. В подвале можно оборудовать подсобные помещения: прачечную, бойлерную, бильярдную. На мансардном этаже прекрасно получается обустроить дополнительную спальню.
Если же дом двух этажный, то необходимо чтобы спальни находились рядом с гардеробными и были изолированы. Санузлы должны располагаться на каждом этаже. Лестница и коридоры необходимо делать широкими и хорошо освещенными.
Источник: neagent.org.ua
