Владельцы жилой площади зачастую сдают ее в аренду, даже не думая о том, что ее стоимость можно существенно увеличить при минимальных затратах. Для этого необходимо провести небольшой косметический ремонт, чтобы квартира в Симферополе преобразилась. Давайте рассмотрим все хитрости данного дела, взяв за основу квартиру без мебели в спальне, техники, деревянным полом и в ужасном состоянии. Порядок действий будет следующим:
Закупка дешевых обоев, побелки, люстры, и краски для пола, подоконников и окон. На любом рынке можно найти достаточно дешевые материалы, которые будут эффектно смотреться. После их покупки проводится небольшой ремонт, который позволит повысить стоимость аренды минимум на 15%.
Мебель. Вовсе не обязательно покупать новую, ведь в газетах можно найти нужное объявление и купить мебель за бесценок. А придать ей весьма солидный вид поможет дешевая ткань для мебели и самоклеющаяся пленка, которая пригодится для тумбочек и холодильника. Достаточно будет одного раскладного дивана и тумбочки под телевизор. Как показывает практика, стоимость данных товаров будет минимальной. А снять квартиру в Симферополе обойдется еще на 10% дороже.
Техника. Бывшие в употреблении стиральные машины можно найти за дешево, а небольшой холодильник – еще дешевле. И цена на жилую площадь вновь возрастает.
Выполнение этих простых действий позволит увеличить количество желающих арендовать данное жилье и поднимет общую стоимость на 30-45%. Стоимость материалов и выполненных работ окупается за 6-12 месяцев.
Стоит заметить, что аренда квартир является очень востребованной, поэтому можно пойти дальше и увеличить стоимость на 80-110%. Для этого необходимо будет сдавать жилье посуточно только определенному кругу людей. Ведь нередко парам негде уединиться и они ищут место. Соседи на них не ругаются, мусора после них мало – просто идеальные квартиранты. Для того чтобы их привлекло жилье будет необходимо выполнить еще несколько работ: Повесить красивые занавески на окна. Поставить журнальный столик, на котором будут декоративные камешки и свечи. Напротив или над кроватью повесить картину. Поставить магнитофон и положить рядом диски с современной и романтичной музыкой.
Теперь отбоя от желающих не будет, особенно, если опубликовать фотографии обустроенного жилья в интернете. Если организовывать сдачу и прием квартиры не получается самостоятельно, то всегда можно найти ответственного исполнителя, зарплата которого будет составлять 20-35% от прибыли. А сайт dom.ria.com может предложить вам и самостоятельный поиск, и контакты риелторов.
Источник: neagent.org.ua
