Передача имущества по дарственной известна всем. Оформление договора дарения может помочь уменьшить налоги а также защитить свои имущественные права. Несмотря на внешнюю простоту такого вида договора, с юридической точки зрения здесь имеется много нюансов, и при его оформлении надо быть очень внимательным. Поэтому желательно предварительно ознакомиться с основами законодательства в этой области. Достаточно много информации по законодательству Украины в сфере недвижимости Вы найдете на сайте дом риа .
Договора дарения обычно заключают между собой родственники, и при этом принимающий дарственную собственность должен дать на это свое согласие.
Поэтому отказаться от дарения можно лишь до момента его передачи. Если договор оформляется в письменной форме, отказаться от принятия имущества в дар тоже можно только письменно.
Имеются несколько моментов, которые нужно учесть при заключении такого договора. Дело в том, что лицо, которому подарили имущество, должно будет оплатить налог (НДФЛ, 13%), если дарение оформляется не близким родственником, а например, дядей, двоюродной сестрой или кем-либо иным. Но если недвижимость дарится родными, например, родителями, братьями, супругами, то обязанность оплаты налога не возникает.
Также имейте в виду, что, если в дарственной стоимость имущества ниже, чем его рыночная цена, налоговая служба может, предъявит претензии. В связи с необходимостью учитывать многочисленные нюансы при составлении подобных договоров, рекомендуем обратиться к специалистам, например, на сайт dom.ria.
Договор дарения обычно составляется в письменном виде, и регистрируется в Федеральной регистрационной службе. У нотариуса заверка такого договора не требуется.
В дарственном договоре должны быть обязательно указаны все основные признаки имущества, которое дарится, такие, как точный адрес дома, номер квартиры, количество комнат, площадь квартиры. Также указываются документы на право собственности дарителя на квартиру.
По всем интересующим Вас вопросам имущественного законодательства Вы можете проконсультироваться у специалистов на сайте домриа http://dom.ria.com/
Однако договор может быть признан ничтожными, если договор дарения имущества заключен между юридическими лицами. В то же время юрлицо может подарить квартиру физическому лицу, например, своему сотруднику. При этом квартира передается безвозмездно, а компания не может учитывать расходы на ее покупку для уменьшения налога на прибыль.
Имущество не может быть передано в дар после смерти дарителя, в этом случае возможно только завещание.
Источник: neagent.org.ua
