Не желаете стать жертвой недобросовестных арендодателей, оставшись без денег и без временного жилья? Или, может быть, опасаетесь, что соседи — не те люди, с которыми бы вам спокойно жилось в одном подъезде? Что же, перед тем, как подписывать договор аренды (если таковой предполагается) не поленитесь навести справки у жильцов дома, вот увидите, они многое смогут рассказать, как о владельце недвижимости, так и о ваших возможных соседях.
Итак, первое, что вам необходимо будет разузнать у всезнающих бабушек-соседок — как долго владелец недвижимости сдает ее в аренду. Это действительно важно, так как от этого фактора зависит состояние жилья. Далее, обязательно поинтересуйтесь, насколько часто в примеченной вами квартире менялись жители. Спросить об этом можно соседей по лестничной клетке, например, которые, наверняка подробно расскажут и о жильцах и о том, что собой представляет аренда квартир Киев http://suplexx.com/ru/realty/search/0/1/10/1/1/1/10/570/701 , предварительно вами отобранной.
Чтобы опросить как можно больше «очевидцев» событий, необходимо постараться подобрать оптимальное для общения время, например, обеденное или непоздний вечер. Не стоит надоедать расспросами рано утром, когда все спешат на работу или учебу, также, как и поздним вечером, когда люди предпочитают отдыхать в семейном кругу и на беседы с чрезмерно любопытными посторонними не расположены.
В некоторых случаях правильнее будет наведаться к соседям в выходной день, когда они наверняка не будут на работе или отдыхать после трудового дня. Однако и здесь есть свои нюансы. Часто летом жильцы многоквартирных домов разъезжаются по курортам и дачам, поэтому, как вариант, опять-таки остаются пенсионеры, не покидающие «наблюдательного» поста ни летом, ни зимой.
Вернемся к предполагаемым соседям и владельцу жилья, — нам нужно узнать как можно больше о них подробностей. Особенно это важно, если предполагается долгосрочная аренда в столице. Следует обратить внимание на такой фактор, как постоянная смена жильцов. Возможно, владелец слишком придирчив или приверженец повышения арендной платы без видимых на то оснований и т.д. А может быть, причина — соседи за стенкой, не прекращающие делать ремонт 7 дней неделю или соседи этажом выше, большие любители шумных вечеринок.
А кто знает, может быть, у соседей этажом ниже живет огромный сенбернар, который тоскливо завывает на протяжении всего дня, пока хозяева на работе? Все, что угодно, может на самом деле препятствовать комфортному проживанию в арендуемой квартире. И разумно будет выяснить такие моменты до въезда.
Не спешите подписывать договор аренды и в том случае, если на этом настаивает риэлтор. В конце концов, жить в квартире вам и вы решаете, будет ли вам там комфортно. Поэтому, неспешно общайтесь с жителями дома, в котором предполагается аренда квартир в Киеве http://suplexx.com/ru/realty/search/0/1/10/1/1/1/10/570/701 , делайте выводы и ищите свой оптимальный вариант.
Удачи вам в поисках!
Источник: neagent.org.ua
