Если вы снимаете жилплощадь, то это значит, что вы получили право пользоваться жилым объектом на согласованных условиях на протяжении срока действия договора. Какими особенностями обладает аренды жилья, и на что здесь надо обратить внимание?
Давайте-ка для начала определимся с самим понятием «аренда недвижимости». Раз уж мы говорим о жилой недвижимости, которую снимают физические лица, а не юридические, то правильно будет употреблять вместо слова «аренда» слово «найм». Жилье можно либо снять, либо сдать в найм. И при найме жилплощади, и её сдаче много внимания уделяется оценке объекта. Хозяин жилья, такого как загородный дом, квартира, коттедж, должен назначать цену адекватную характеристикам для проживания и средней рыночной стоимости. Необоснованно высокие цены оставят ваше жильё невостребованным. Предположим, вы хотите сдать квартиру во Львове. Чтобы определиться с её стоимостью, заходите в рубрику по аренде жилья во Львове и смотрите, почём сейчас сдаются объекты, подобные вашему по параметрам и местоположению. Затем там же размещаете объявление и ждёте звонков от потенциальных квартиросъёмщиков. Всё просто.
Если же вы сами ищете жильё, чтобы снять долгосрочно или посуточно, то вам также стоит поискать предложения, используя онлайн ресурсы. На специализированных сайтах по недвижимости типа этого, вы сможете детально ознакомиться с условиями: увидеть фотографии объектов, узнать о наличии необходимой бытовой техники, для того чтобы потом не надо было тратить дополнительные средства.
Съёмное жильё во Львове характеризуется контрастностью цен, что обусловлено как месторасположением недвижимости, так и её классом: типовое жилье, эконом-класс, элитное жилье.
Почти все агентства недвижимости работают с посуточным жильем и с объектами, сдаваемыми на долгий срок. Чтобы понять роль агентств в этой ситуации, опишем, что они должны делать:
• осуществлять оценку стоимости жилья;
• вести базу данных об арендаторах и клиентах;
• иметь исчерпывающее количество вариантов жилья для клиентов;
• составлять договор, учитывающий права и интересы обеих сторон.
То есть деятельность хорошего агентства недвижимости должна в значительное мере облегчать процесс поисков жилья, экономить время клиенту и позволять сдавать или снимать жилье на взаимовыгодных условиях.
Источник: neagent.org.ua
