Украинский приморский город с древней историей, прекрасным климатом и стремительно развивающейся инфраструктурой. Именно эти характеристики города делают покупку недвижимости в Одессе не только престижным, но и финансово удачным вложением и здесь вам поможет . Город развивается, и соответственно, она дорожает.
Одесса — особенный город, и рынок недвижимости в нем тоже особенен. Покупка древних «хрущевок» в городе сегодня не в почете, наибольшим спросом пользуются новостройки, которые активно возводятся на набережной. Одесса в настоящий момент украинский лидер по новостройкам. Ведь, как известно, спрос всегда очень быстро рождает предложение.
Но популярны дома или квартиры и дома в историческом центре города. Например, на Дерибасовской или в Приморском районе. Но необходимо понимать, что и на Дерибасовской и на Французском бульваре, и вообще в историческом центре города, стоимость на объекты недвижимости не зависит ни от какого фактора. Они на редкость высоки и стабильны.
Особенностью рынка недвижимости в Одессе является «сезонность цен». То есть цена на покупку (или аренду) квартиры или дома в городе будет значительно ниже в «некурортные» месяцы, и, наоборот, в сезон, цены резко возрастают. Если вас интересует аренда и продажа недвижимости в Одессе http://www.atlanta.ua/ — здесь вы найдёте множество интересных вариантов.
Но отталкиваться только лишь от этого факта, естественно, нельзя. Цена ведь зависит и от качества постройки, удаленности от центра и курортной зоны, и от многих-многих других нюансов.
Популярна также и покупка новых квартир непосредственно у застройщика, в недостроенной новостройке она обойдется клиенту на порядок дешевле. Покупают недвижимость в недостроенных новостройках в основном граждане других государств, не планирующие проводить все время в Одессе. Как правило предпочтение отдается апартаментам люкс- или элит-класса.
Кроме непосредственно проживания, некоторые покупатели стремятся получить прибыль от купленной жилплощади, сдавая ее в аренду на летние месяцы. И, действительно, это выгодно. Ведь, именно в сезон, сдача однокомнатной квартиры в районе набережной приносит ее владельцу от 40 евро в день.
Говоря о долгосрочной аренде жилья, надо отметить, что снять его лучше в межсезонье, и в спальном районе Одессы. Это обойдется вам на 50-60 процентов дешевле, чем в центре и в сезон.
Как правило, дом или квартира, предлагаемая к аренде в Одессе уже полностью благоустроена, и оснащена необходимой бытовой техникой. Что называется полностью «под ключ».
Говорить о том, что выгоднее, иметь в Одессе собственное элитное или не очень жилье, или каждый сезон снимать квартиру или дом трудно. Выбирать вам.
Источник: neagent.org.ua
